負(fù)責(zé)人（法人）姓名：趙曉紅
辦公地址：漯河市郾城區(qū)黃河路中段441號(hào)
辦公時(shí)間：
夏季辦公時(shí)間： 上午08:00-12:00，下午15:00-18:00
秋（冬）季辦公時(shí)間：上午08:00-12:00，下午14:30-17:30
單位對(duì)外辦公電話：0395-3131175
機(jī)構(gòu)職能：
（一）負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實(shí)國(guó)家、省住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策；擬訂全市住房保障規(guī)劃、年度計(jì)劃和建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)、監(jiān)督管理等相關(guān)政策意見并監(jiān)督實(shí)施；落實(shí)國(guó)家、省行業(yè)宏觀調(diào)控政策；負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)制定、性質(zhì)認(rèn)定并監(jiān)督管理；會(huì)同有關(guān)部門做好國(guó)家、省、市住房保障資金安排工作并監(jiān)督實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目融資工作；會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護(hù)資產(chǎn)的安全完整；負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計(jì)管理工作和住房保障信息化工作。
（二）負(fù)責(zé)推進(jìn)全市住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全市住房發(fā)展方面的重大問題，擬訂適合市情的住房政策，擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)全市住房建設(shè)、發(fā)展和住房制度改革工作。
（三）監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場(chǎng)。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管方面政策規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)中介管理、房屋安全管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理的制度并監(jiān)督實(shí)施。
（四）監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。擬訂全市工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，組織實(shí)施對(duì)房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督檢查；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)出市工程承包、建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)建筑工程裝飾裝修行業(yè)管理；負(fù)責(zé)散裝水泥發(fā)展和管理工作。
（五）負(fù)責(zé)房屋建筑和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施；規(guī)范房屋的安全鑒定與安全管理，負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)管理；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。
（六）負(fù)責(zé)規(guī)范城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量工作。擬訂城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)的技術(shù)政策并組織實(shí)施；組織實(shí)施工程勘察設(shè)計(jì)、全市房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收有關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣應(yīng)用；組織實(shí)施城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)，會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)全市歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作；參與國(guó)土空間規(guī)劃的審查。
（七）負(fù)責(zé)建立全市科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。組織擬訂和發(fā)布工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)，擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度；貫徹落實(shí)全省公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施，監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。
（八）指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)建設(shè)工作。擬訂全市城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展 規(guī)劃和監(jiān)管政策并組織或指導(dǎo)實(shí)施，提出城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議，起草城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)；負(fù)責(zé)政府投資建設(shè)的非盈利性工程項(xiàng)目（特殊項(xiàng)目除外）的管理和組織、實(shí)施工作；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施的擴(kuò)建、改建、新建等工作。
（九）規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)管理和安全以及危房改造等工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊生活垃圾治理以及美麗宜居鎮(zhèn)村建設(shè)工作；指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。
（十）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。負(fù)責(zé)擬訂全市城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排；組織實(shí)施重點(diǎn)科技成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用；指導(dǎo)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作；指導(dǎo)擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。
（十一）負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理，確保公積金有效使用和安全。組織實(shí)施國(guó)家、省住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并擬訂全市住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用，管理全市住房公積金信息系統(tǒng)；承擔(dān)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室日常工作。
（十二）負(fù)責(zé)全市公有住房、個(gè)人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理工作，落實(shí)房產(chǎn)政策，調(diào)處房產(chǎn)糾紛。
（十三）負(fù)責(zé)宣傳貫徹國(guó)家、省國(guó)有土地上房屋征收政策；擬訂我市國(guó)有土地上房屋征收、補(bǔ)償、安置政策及制定相關(guān)制度并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)各縣、區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；對(duì)房屋征收建立評(píng)價(jià)體系；協(xié)調(diào)、指導(dǎo)房屋征收有關(guān)問題的處理。
（十四）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的法制建設(shè)、普法教育、行政復(fù)議和行政訴訟工作。負(fù)責(zé)行業(yè)社會(huì)治安綜合治理和信訪穩(wěn)定工作；負(fù)責(zé)地方建設(shè)規(guī)范性文件起草、報(bào)批和建設(shè)法規(guī)咨詢工作；會(huì)同有關(guān)部門依法查處重大建設(shè)違法違規(guī)案件；負(fù)責(zé)行業(yè)執(zhí)法協(xié)調(diào)工作。
（十五）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的對(duì)外交流合作。
（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。
（十七）有關(guān)職責(zé)分工。
1．市城市管理局承擔(dān)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰權(quán)和相應(yīng)的行政強(qiáng)制措施，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法履行相應(yīng)政策制定、審查審批、批后監(jiān)管、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等職責(zé)，并督促指導(dǎo)所屬單位提供綜合行政執(zhí)法需要的檢驗(yàn)檢測(cè)、鑒定、認(rèn)定等技術(shù)支撐，雙方要建立城市管理綜合行政執(zhí)法協(xié)作配合運(yùn)行機(jī)制，形成資源共享、信息互通、協(xié)作通暢的工作格局。
2．市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)利用的管理工作，城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)利用要兼顧人民防空需要。市人民防空辦公室參與城市地下空間規(guī)劃的審查工作，負(fù)責(zé)審批、監(jiān)督檢查涉及人民防空防護(hù)內(nèi)容的地下空間工程，對(duì)不符合人民防空要求的予以處罰、督促整改，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)建設(shè)工程包括人防工程的質(zhì)量監(jiān)督。
內(nèi)設(shè)科室及職能：
（一）辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、信息、宣傳、保密、政務(wù)公開、綜合文字材料、督查督辦、目標(biāo)管理、后勤、車輛管理、網(wǎng)絡(luò)管理、機(jī)關(guān)文書檔案、機(jī)關(guān)節(jié)能減排等工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的應(yīng)急工作；承擔(dān)對(duì)外聯(lián)絡(luò)和接待工作；負(fù)責(zé)人大建議政協(xié)提案辦理、市長(zhǎng)熱線辦理等工作；協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)做好綜合協(xié)調(diào)等工作。
（二）人事教育科（黨建工作科）。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的機(jī)構(gòu)編制和人事管理工作；擬定行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，承擔(dān)所屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子和干部隊(duì)伍建設(shè)職責(zé)；指導(dǎo)所屬單位及行業(yè)的專業(yè)技術(shù)職稱改革及評(píng)聘工作；指導(dǎo)行業(yè)職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和繼續(xù)教育、局系統(tǒng)科技人才隊(duì)伍建設(shè)；負(fù)責(zé)計(jì)劃生育和離退休干部工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及本系統(tǒng)全面從嚴(yán)治黨、加強(qiáng)黨的建設(shè)日常工作；負(fù)責(zé)精神文明建設(shè)、群團(tuán)工作。
（三）政策法規(guī)科。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴及賠償?shù)裙ぷ鳎恢笇?dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法工作；研究制定新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中有關(guān)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施等重點(diǎn)領(lǐng)域的政策；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)社會(huì)治安綜合治理和信訪穩(wěn)定工作；指導(dǎo)所屬單位的社會(huì)治安綜合治理和信訪穩(wěn)定工作；組織研究全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律法規(guī)方面的重大問題；負(fù)責(zé)與有關(guān)部門的執(zhí)法協(xié)調(diào)工作；組織推動(dòng)“放管服”改革工作。
（四）計(jì)劃財(cái)務(wù)科。負(fù)責(zé)擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理、系統(tǒng)內(nèi)部審計(jì)工作；編制系統(tǒng)財(cái)政資金年度預(yù)算、決算并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)信息工作；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金和保障性住房建設(shè)資金的籌措工作；按規(guī)定辦理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保障房建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)審查工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金和國(guó)有資產(chǎn)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督所屬單位的國(guó)有資產(chǎn)管理等工作。
（五）行政審批服務(wù)科。根據(jù)授權(quán)，負(fù)責(zé)行政審批服務(wù)事項(xiàng)的辦理工作。
（六）城市與建筑設(shè)計(jì)科。擬定全市城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)驗(yàn)收有關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序并組織實(shí)施；組織編制全市城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；擬訂房屋建筑及附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)利用的管理工作；負(fù)責(zé)全市歷史文 化名城保護(hù)和監(jiān)督管理工作；參與國(guó)土空間規(guī)劃的審查；審查勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)并監(jiān)督管理。
（七）建筑管理科。擬訂全市工程建設(shè)管理與建筑行業(yè)發(fā)展的地方法規(guī)、規(guī)章草案并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策和建筑業(yè)技術(shù)政策并監(jiān)督實(shí)施；擬定規(guī)范建筑市場(chǎng)（含建筑裝修裝飾市場(chǎng)）各方主體行為、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、工程風(fēng)險(xiǎn)管理的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；核準(zhǔn)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)并監(jiān)督管理；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市工程承包、建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑工程竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)市政工程施工許可、竣工驗(yàn)收備案并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；組織或參與工程重大質(zhì)量事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理，受理建筑工程招投標(biāo)活動(dòng)投訴，依法查處招投標(biāo)違法行為；審查核準(zhǔn)市政企業(yè)資質(zhì)并監(jiān)督管理。
（八）城市建設(shè)科。根據(jù)授權(quán)，負(fù)責(zé)市級(jí)城建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的謀劃擬定工作；指導(dǎo)全市綜合管廊、海綿城市、集中供熱建設(shè)；參與擬定全市城市建設(shè)專項(xiàng)資金使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)市級(jí)城建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)審查工作；負(fù)責(zé)全市房屋征收相關(guān)法規(guī)、改革標(biāo)準(zhǔn)性文件的起草，制定工作；負(fù)責(zé)全市房屋征收計(jì)劃的審核、編訂工作；負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)、縣房屋征收部門進(jìn)行指導(dǎo)，監(jiān)督和管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)房屋征收部門提交區(qū)政府作出房屋征收決定前征收程序、資料的審理、核準(zhǔn)工作。
（九）科技與標(biāo)準(zhǔn)科。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃；擬訂建設(shè)科技、墻體材料革新、標(biāo)準(zhǔn)定額、工程造價(jià)的政策并監(jiān)督實(shí)施，組織重點(diǎn)科技項(xiàng)目研發(fā)及成果推廣應(yīng)用，指導(dǎo)對(duì)外科技合作項(xiàng)目實(shí)施及引進(jìn)項(xiàng)目創(chuàng)新工作；指導(dǎo)全市墻體材料革新工作，組織新型墻體材料的認(rèn)定和推廣應(yīng)用；開展工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的推廣；擬訂全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市工程建設(shè)定額并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市工程造價(jià)管理政策、制度并監(jiān)督實(shí)施，承擔(dān)市墻體材料革新和建筑節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作；負(fù)責(zé)散裝水泥和預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿管理工作。
（十）村鎮(zhèn)建設(shè)科。貫徹執(zhí)行中央、省、市關(guān)于小城鎮(zhèn)及村莊建設(shè)管理政策、法規(guī)；組織農(nóng)村住房建設(shè)、危房改造等工作；指導(dǎo)美麗宜居鎮(zhèn)村建設(shè)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)各類試點(diǎn)和中心鎮(zhèn)、傳統(tǒng)村落和重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)工作；承擔(dān)農(nóng)村生活垃圾治理、傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督管理的相關(guān)工作。
（十一）安全管理科。擬定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)管理的有關(guān)政策；指導(dǎo)全行業(yè)安全生產(chǎn)技術(shù)開發(fā)與推廣應(yīng)用；擬定住房和房屋建筑安全生產(chǎn)制度并監(jiān)督實(shí)施；組織協(xié)調(diào)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管工作；受理安全生產(chǎn)投訴工作；負(fù)責(zé)安全培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)全市危舊房屋普查、房屋安全鑒定和房屋安全管理工作；負(fù)責(zé)安全監(jiān)督備案工作；組織或參與行業(yè)安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。
（十二）住房保障與改革科（市住房公積金管理委員會(huì)辦公室）。擬訂住房保障和租賃住房政策并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門承辦國(guó)家、省、市保障性住房資金安排的有關(guān)事項(xiàng)；組織編制全市住房建設(shè)規(guī)劃、住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。擬定各類棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并組織實(shí)施。擬訂市住房制度改革的具體政策和辦法；負(fù)責(zé)住房貨幣化分配方案的審批工作；負(fù)責(zé)公共租賃住房和公有住房出售及房改資金的使用和管理工作；負(fù)責(zé)保障性住房和棚改安置住房等的建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)審核保障性住房項(xiàng)目的實(shí)施方案；參與保障性住房?jī)r(jià)格的制定，監(jiān)督保障性住房的價(jià)格執(zhí)行情況；監(jiān)督全市公共租賃住房（廉租房）住戶資格認(rèn)定；負(fù)責(zé)公共租賃住房和單位住房出售的審批；組織擬訂全市住房公積金政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；擬訂住房公積金繳存提取、使用、管理的制度，并監(jiān)督實(shí)施，承擔(dān)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室日常工作，指導(dǎo)各縣保障性住房建設(shè)工作。
（十三）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科。承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)和行業(yè)的監(jiān)督管理工作。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；組織編制住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；擬定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和制度；擬定房產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃的制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（三級(jí)及以下）審批工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案的初審工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作；負(fù)責(zé)市區(qū)商品房預(yù)售許可審批工作；負(fù)責(zé)市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)調(diào)研、行業(yè)統(tǒng)計(jì)分析、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和信息發(fā)布工作；負(fù)責(zé)全市公有住房，個(gè)人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理工作；會(huì)同有關(guān)部門落實(shí)房產(chǎn)政策、調(diào)處房產(chǎn)糾紛。
（十四）物業(yè)管理科。負(fù)責(zé)全市物業(yè)行業(yè)管理，擬定物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、管理制度并組織實(shí)施，指導(dǎo)全市物業(yè)管理工作；對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員、業(yè)主委員會(huì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對(duì)全市物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；負(fù)責(zé)建立健全全市物業(yè)管理電子信息平臺(tái)，處理物業(yè)管理中的投訴；負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作；對(duì)全市房屋專項(xiàng)維修資金的交存、使用等管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
（十五）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收科。擬訂全市建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收有關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序并組織實(shí)施，指導(dǎo)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。
掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁(yè)